Q1. 自分の収入でいくらまで住宅ローンが借りられるか知りたい。

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A1.
各金融機関によって審査方法が異なります。
アンケート、ヒアリングの後、平均的なお借入額の算出結果を回答いたします。

Q2. 車のローンが残っていますが、審査に影響はありますか？

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A2.
現在返済中のローンも返済可能な月々の額へ盛り込んで計算します。
条件によっては、全てのローンをまとめる方法もあります。
詳しくは、お問い合わせください。

Q3. 妻も収入があるので、ペアローンは可能ですか？

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A3.
条件を満たせば、可能です。
ご勤続年数、お勤め先、ご年収を基に、試算いたします。

Q4. 保証人を頼みたくないのですが。

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A4.
最近の住宅ローンは、保証協会が保証人になり変っていただいており、ほとんどの場合、保証人なしです。

Q5. 自己資金がありませんが、購入可能ですか？

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A5.
他にローンが無い、勤続年数が長い等、審査に有利な条件があれば自己資金なしでもローン可能な場合がございます。
詳しくは、お問い合わせください。

Q6. 35年ではなく25年でローン期間を組みたい。

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A6.
返済期間はご年齢によりますが、任意に決定できます。
一般的には35年を25年の様に短くすることは可能です。

Q7. 繰り上げ返済とは？

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A7.
返済期間途中にまとまった金額を、金融機関へ一部返済を行うことを言います。
支払利息が当初計画よりも減らすことができます。

Q8. 夫が単身赴任で東京に暮らしているのですが、浜松で家を購入できますか？また、住宅ローン減税は適用されますか？

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A8.
ご主人以外のご家族が浜松に居住されていれば、購入できます。
住宅ローン減税は、新築住宅への居住（住民票が浜松にある）ことが要件です。

Q9. 現在の家を査定して、買い替えの頭金にできますか？

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A9.
査定後に販売活動に移行し、短期間にて販売できれば可能です。
お急ぎの場合、買い取り業者への売却も可能です。
売却時の納税分も考慮し支払金額を設定する必要があります。

Q10. 転職したばかりで勤続年数が浅いのですが、ローンを組めますか？

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A10.
フラット35でしたら勤続1年以上あれば、可能性があります。
また、同一職種への引き抜き等の転職の場合は、別途資料を添付しOKになる場合もあります。
詳しくは、お問い合わせください。